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爷爷的农村自建房,奶奶想把房子遗嘱公证给我,房产证该怎么处理,准备什么材料

吴亮律师2025-07-03衢州律师事务所

无房产证无法公证遗嘱,但可选择其他立遗嘱方式。依据《继承法》等相关法律,房产证是证明房产归属的关键,无此证难以公证。不及时处理可能导致遗产继承纠纷,影响权益分配。
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无房产证可先补办或选其他遗嘱。补办需携相关证件至房管局申请;或选录音、手写等遗嘱形式,需确保真实有效。具体操作:1. 补办房产证需准备老人身份证明、建房许可等材料;2. 录音遗嘱需有清晰表达,两个以上见证人在场;3. 手写遗嘱需老人亲自书写、签名、注明年月日。
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常见处理方式为补办房产证或选择其他遗嘱形式。若选择补办,需前往房管局了解具体流程;若选择其他遗嘱形式,如录音、录像遗嘱,应确保符合法律规定要求,并根据实际情况选择最适合的方式。
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